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错层式房屋，它的全称是“多层面梯级跃升式房屋”，说白了就是一套住户的房间地面有2到3个标高，高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的层高一般是相同的。此类房屋跟普通房屋大致相同，因此每个错层房屋应按一层面积计算。错层式房屋最大的优势就是突破传统的楼层平面布局，提高了房屋室内空间的多样性。
如今，错层房屋比较常见的户型有两种：一是上上型，另一种是上下型。二进款式面积一般在100～120㎡左右，有二房二厅或三房二厅等。三进款一般在130～160㎡以上，有三房二厅或四房二厅等。无论何种错层结构，都是为了突破传统的平面格局，使各个功能空间分区更合理，空间变化更丰富。
错层客厅装修最突出的优势就是既有普通房屋的构造，又有别墅一般的居住感觉。大多数人在装修新房时，还会特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的很简单，就是为了突破传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活。错层房屋在动静分区、私密性，舒适性等方面都有了进一步的提高和完善。
首先，从错层式房屋的居住功用上看，具有一定的合理性，进门通过玄关之后，紧挨着的是起居室和餐厅，二进或三进有卧室和书房，不同的层面形成了不同的功能区。
其四，居住的便利性，错层房屋少了别墅中的环形楼梯，每进一般只有3至5级台阶，进出方便、来去自由。其五，居住档次和品位得到进一步的提升，错层式房屋比平面房屋更加的有层次感，有利于形成具有个性的室内环境。
当然，错层式房屋也有一些不好的地方。比如：由于平面层有高差，不适合行动布标的老年人和残疾人居住。另外，错层式房屋总面积标的过大，对抗震性要求更高，从而造成售价往往过高。
错层结构的户型感觉起来视觉通透，空间的立体感增强，因此错层部位的处理尤为重要。比较常见的做法如：一种是可以采用铁艺栏杆装饰错层，这种风格感觉大方，且不占用空间、不影响采光;第二种是一半采用玻璃隔断，一半采用地柜或者楼梯栏杆，这种风格比较实用;第三种是设计一个小吧台，这种风格时尚感强，可以充分展示出业主的个性。
大部分的错层处于居室的中心位置，很多情况下起到了客厅与餐厅隔断的作用。因此，错层的色彩应该与客厅保持协调一致，这样居室的整体效果会好一些。当然，错层的设计不妨别致一些，让这一块空间成为居家空间的一个亮点。比如，可以考虑将这部分空间做绿化处理，在错层附近摆放一些绿色植物，这样可以把视觉吸引到空间上而不是仅限于地面。
错层的装饰不可忽视安全问题，应从人性化角度考虑布局和设施。首先，从材料上讲无论是选用木质的、玻璃的还是铁质的，都不能忽略了所选择材料的安全性，其安全性主要指是否有污染和材料是否光滑两方面;其次，如果家里有老人和孩子的，一定要特别注意他们上下错层时的安全问题。
